Sol·licitar Cèdula d’Habitabilitat
Cèdules d’Habitabilitat
Aquest document garanteix el compliment en els habitatges dels nivells mínims d’habitabilitat, d’acord amb el que s’estableix al Decret 141 /2012.
La cèdula d’habitabilitat és atorgada per la Generalitat de Catalunya basant-se en el certificat d’habitabilitat emès per un arquitecte o arquitecte tècnic i visat pel corresponent col•legi professional.
Quan és necessària?
Quan es realitza una compravenda d’un habitatge, el notari la exigeix per poder fer l’escriptura de compravenda. Quan es lloga un habitatge, en el contracte de lloguer hi ha de constar el número de cèdula d’habitabilitat.
Per donar d’alta els subministres d’aigua, electricitat i gas en un habitatge, ja que les empreses subministradores ho sol·liciten.
Quan caduca la Cèdula d’Habitabilitat?
Actualment la cèdula té una validesa de 15 anys. Una vegada transcorregut aquest termini cal tornar-la a tramitar.
Tot i així hi han cèdules atorgades per la generalitat amb una validesa de 10 anys, ja que van ser expedides amb anterioritat a la nova normativa.
Quin és el procediment del tràmit?
Un tècnic ha de revisar l’habitatge i la seva habitabilitat, sí aquesta revisió és satisfactòria, emet el Certificat d’habitabilitat visat pel col•legi professional.
Juntament amb el pagament de la corresponent taxa pel tràmit.
I amb un període que pot oscil.lar entre 1 – 2 mesos reben el certificat definitiu.
Cal dir que un Certificat es un document que garanteix l’habitabilitat de l’habitatge i cal fer una visita exhaustiva i ha de complir tots els requisits.
Vols Sol·licitar una Cèdula d'Habitabilitat?
Arquitecta Tècnica a Dosrius
Gemma Vives Ros, Col·legiada 9331 del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona des del 1999
La meva dedicació professional s’ha enfocat principalment en les Valoracions d’immobles, un àmbit fonamental en el marc de l’arquitectura tècnica que requereix una combinació precisa de coneixement tècnic i experiència pràctica. Amb més de dues dècades d’experiència, la meva trajectòria s’ha caracteritzat per un compromís constant amb l’actualització i el reciclatge, adaptant-me de manera proactiva a les noves normatives i tècniques emergents en el camp de l’avaluació immobiliària.
La meva tasca no només implica aplicar criteris tècnics i normatives, sinó també exercir un alt grau de rigor i fiabilitat en cada projecte. Cada valoració exigeix una anàlisi minuciosa, una comprensió profunda del context i una capacitat per afrontar reptes i problemàtiques específiques. A través d’aquest enfocament, he establert una reputació de professionalitat i integritat entre els meus clients i col·laboradors.
