Solicitar Certificado Energético
Certificados Energéticos
A partir de ahora para inscribir una vivienda de obra nueva se nos exigirá un certificado de eficiencia energética.
Este certificado nos clasificará la vivienda según su eficiencia siendo la clase A la más eficiente y la G la menos eficiente.
(Artículo 20 del texto refundido de la Ley de suelo, aprobado por Real Decreto 2/2008 de 20 de junio).
¿Cuándo es necesaria?
Cuando se realiza una compraventa de una vivienda, el notario la exige para poder realizar la escritura de compraventa. Cuando se alquila una vivienda, en el contrato de alquiler.
También por solicitado los ajustes de la Generalitat o por las Ayudas de Hacienda por desgravaciones fiscales. (Si la idea es obtar las ayudas es necesario asesoramiento antes de realizar ninguna actuación).
¿Cuándo caduca El Certificado Energético?
Actualmente el certificado tiene una validez de 10 años. Una vez transcurrido este plazo es necesario tramitarla de nuevo. O Si se ha hecho alguna obra reformar que mejore la calificación energética.
¿Cuál es el procedimiento del trámite?
Un técnico debe revisar la vivienda, emite el Certificado energético.
Junto con el pago de la correspondiente tasa por el trámite.
Y con un período que puede oscilar entre 15 días – 1 mes reciben el certificado definitivo.
¿Quieres Solicitar el Certificado Energético?
Arquitecta Técnica en Dosrius
Gemma Vives Ros, Colegiada 9331 del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona desde 1999
Mi dedicación profesional se ha enfocado principalmente en las valoraciones de inmuebles, un ámbito fundamental en el marco de la arquitectura técnica que requiere una combinación precisa de conocimiento técnico y experiencia práctica. Con más de dos décadas de experiencia, mi trayectoria se ha caracterizado por un compromiso constante con la actualización y el reciclaje, adaptándome de forma proactiva a las nuevas normativas y técnicas emergentes en el campo de la evaluación inmobiliaria.
Mi tarea no sólo implica aplicar criterios técnicos y normativas, sino también desempeñar un alto grado de rigor y fiabilidad en cada proyecto. Cada valoración exige un análisis minucioso, una comprensión profunda del contexto y una capacidad para afrontar retos y problemáticas específicas. Mediante este enfoque, he establecido una reputación de profesionalidad e integridad entre mis clientes y colaboradores.
